12 Rue des Tournesols, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Tournesols, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 12 Rue des Tournesols, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Sébille.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Haut Gency à 171 mètres
- - Cergy Saint-Christophe à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 71 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 1017 mètres
- - Ecole maternelle La Belle Epine à 233 mètres
- - Ecole élémentaire La Belle Epine à 233 mètres
Ventes au 12 Rue des Tournesols
Les 2 ventes au 12 Rue des Tournesols donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Tournesols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Tournesols, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Tournesols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Tournesols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Tournesols dans son marché local
Prix du 12 Rue des Tournesols par rapport à la voie
Sur Rue des Tournesols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 12 Rue des Tournesols se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Tournesols par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Tournesols se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de Cergy et -22.21 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
