Allée des Vanneaux, 95000 Cergy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Vanneaux, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 2 967 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Vanneaux dans son marché local
Prix Allée des Vanneaux par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Vanneaux se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Cergy et 9.87 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Vanneaux à Cergy
Le loyer moyen estimé Allée des Vanneaux est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.67 € à 23.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.38 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Vanneaux
Les ventes enregistrées Allée des Vanneaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Vanneaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Haut Gency à 202 mètres
- - Cergy Saint-Christophe à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Justice à 1949 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 70 mètres
- - Institut polytechnique Grand Paris - Communauté d'universités et établissements à 2162 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 1053 mètres
- - Ecole maternelle La Sebille à 216 mètres
- - Ecole élémentaire La Belle Epine à 322 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Vanneaux
Adresses Allée des Vanneaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Vanneaux, classées par tranches de numéros.
