Rue des Vendanges Prochaines, 95000 Cergy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Vendanges Prochaines, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 3 111 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Vendanges Prochaines dans son marché local
Prix Rue des Vendanges Prochaines par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Vendanges Prochaines se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Cergy et 5.5 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Vendanges Prochaines à Cergy
Le loyer moyen estimé Rue des Vendanges Prochaines est de 21.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.09 € à 24.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.06 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Vendanges Prochaines
Les ventes enregistrées Rue des Vendanges Prochaines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Vendanges Prochaines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Haut Gency à 240 mètres
- - Cergy Saint-Christophe à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Justice à 1950 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 89 mètres
- - École nationale supérieure de l'électronique et de ses applications de Cergy - Ecole d'ingénieurs à 2148 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 1048 mètres
- - Ecole maternelle La Sebille à 226 mètres
- - Ecole élémentaire La Belle Epine à 363 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Vendanges Prochaines
Adresses Rue des Vendanges Prochaines
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Vendanges Prochaines, classées par tranches de numéros.
