2 Rue des Tournesols, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Tournesols, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°4 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Rue des Tournesols, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Sébille.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Haut Gency à 142 mètres
- - Cergy Saint-Christophe à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 104 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 1039 mètres
- - Ecole maternelle La Belle Epine à 203 mètres
- - Ecole élémentaire La Belle Epine à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Tournesols
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Tournesols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Tournesols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Tournesols, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tournesols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tournesols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Tournesols dans son marché local
Prix du 2 Rue des Tournesols par rapport à la voie
Sur Rue des Tournesols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 2 Rue des Tournesols se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Tournesols par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Tournesols se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Cergy et -16.78 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
