21 Rue des Vendanges Prochaines, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Vendanges Prochaines, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 21 Rue des Vendanges Prochaines, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Sébille.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martelet à 267 mètres
- - Cergy Saint-Christophe à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 170 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 987 mètres
- - Ecole maternelle La Sebille à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Les Terrasses à 355 mètres
Ventes au 21 Rue des Vendanges Prochaines
Les 2 ventes au 21 Rue des Vendanges Prochaines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Vendanges Prochaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Vendanges Prochaines, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Vendanges Prochaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Vendanges Prochaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Vendanges Prochaines dans son marché local
Prix du 21 Rue des Vendanges Prochaines par rapport à la voie
Sur Rue des Vendanges Prochaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 21 Rue des Vendanges Prochaines se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Vendanges Prochaines par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Vendanges Prochaines se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Cergy et -17.36 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
