8 Rue des Vendanges Prochaines, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Vendanges Prochaines, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°6 et de 1.51 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Rue des Vendanges Prochaines, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Sébille.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martelet à 257 mètres
- - Cergy Saint-Christophe à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 61 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 1004 mètres
- - Ecole maternelle La Sebille à 268 mètres
- - Ecole élémentaire La Belle Epine à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Vendanges Prochaines
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Vendanges Prochaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Vendanges Prochaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Vendanges Prochaines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Vendanges Prochaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Vendanges Prochaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Vendanges Prochaines dans son marché local
Prix du 8 Rue des Vendanges Prochaines par rapport à la voie
Sur Rue des Vendanges Prochaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 8 Rue des Vendanges Prochaines se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Vendanges Prochaines par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Vendanges Prochaines se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Cergy et -12.68 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.53 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
