13 Rue des Violettes, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 13 Rue des Violettes, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Croix Petit-Chênes d'Or à dominante résidentielle.
2 niveaux - 32 logements - 2588 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0119 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Petit à 26 mètres
- - Cergy Préfecture à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Service commun de formation continue à 482 mètres
- - Collège La Justice à 1028 mètres
- - École nationale supérieure de l'électronique et de ses applications de Cergy - Ecole d'ingénieurs à 293 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponceau à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ponceau à 215 mètres
Ventes au 13 Rue des Violettes
Une vente a été recensée au 13 Rue des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Violettes, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 13 Rue des Violettes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Violettes par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Violettes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cergy et 0 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
