Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 16 Rue du Gerfaut, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², supérieur de 19.91 % à celui du n°12 et de 24.79 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Les Terrasses-Axe Majeur-Lauterne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 24 parkings - 370 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 7 ventes au 16 Rue du Gerfaut constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Gerfaut, le prix moyen des appartements s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 16 Rue du Gerfaut se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 158 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Gerfaut se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Cergy et 14.95 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue du Gerfaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PS Immobilier
Cergy 95000
A3pas Immobilier
cergy 95000
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