Rue du Gerfaut, 95000 Cergy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Gerfaut, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 2 753 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Gerfaut dans son marché local
Prix Rue du Gerfaut par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Gerfaut se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Cergy et 16.35 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Gerfaut à Cergy
Le loyer moyen estimé Rue du Gerfaut est de 20.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.85 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Gerfaut
Les ventes enregistrées Rue du Gerfaut témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Gerfaut
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Chemin De Fer à 282 mètres
- - Cergy Saint-Christophe à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 1474 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 543 mètres
- - École nationale supérieure de l'électronique et de ses applications de Cergy - Ecole d'ingénieurs à 2668 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 465 mètres
- - Ecole maternelle Les Genottes à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Les Terrasses à 216 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Gerfaut
Adresses Rue du Gerfaut
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Gerfaut, classées par tranches de numéros.
