8 Rue du Gerfaut, 95000 Cergy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 240 €

de 2 056 € à 2 516 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Gerfaut, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.53 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 8 Rue du Gerfaut, 95000 Cergy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Les Terrasses-Axe Majeur-Lauterne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 488 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Chemin De Fer à 246 mètres
- Cergy Saint-Christophe à 424 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 1368 mètres
- Collège Gérard Philipe à 624 mètres
- École nationale supérieure de l'électronique et de ses applications de Cergy - Ecole d'ingénieurs à 2778 mètres
- Lycée général et technologique Galilée à 366 mètres
- Ecole maternelle Les Genottes à 153 mètres
- Ecole élémentaire Les Genottes à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Gerfaut

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Gerfaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Gerfaut(2 238€)

4 Rue du Gerfaut(2 322€)

10 Rue du Gerfaut(2 298€)

12 Rue du Gerfaut(2 330€)

14 Rue du Gerfaut(2 239€)

2 Rue du Gerfaut(2 598€)

16 Rue du Gerfaut(2 794€)

Prix du 8 Rue du Gerfaut dans son marché local

Prix du 8 Rue du Gerfaut par rapport à la voie

Sur Rue du Gerfaut, le prix moyen des appartements s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 8 Rue du Gerfaut se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Gerfaut par rapport à Cergy et à Val-d'Oise

À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 158 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Gerfaut se situe 29.07 % en dessous de la moyenne de Cergy et 31.81 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Mondétour, 95000 Cergy(2,441 €)

Cour de l'Escale, 95000 Cergy(2,305 €)

Cour de la Feuillée, 95000 Cergy(2,278 €)

Cour des Chapiteaux, 95000 Cergy(2,548 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Gerfaut

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Gerfaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.