Rue du Haut Montoir, 95000 Cergy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Haut Montoir, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 2 720 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Haut Montoir dans son marché local
Prix Rue du Haut Montoir par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Haut Montoir se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Cergy et 17.17 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Haut Montoir à Cergy
Le loyer moyen estimé Rue du Haut Montoir est de 19.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.95 € à 22.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.38 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Haut Montoir
Les ventes enregistrées Rue du Haut Montoir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Haut Montoir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chênes à 37 mètres
- - Cergy Préfecture à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Service commun de formation continue à 507 mètres
- - Collège La Justice à 657 mètres
- - Institut polytechnique Grand Paris - Communauté d'universités et établissements à 273 mètres
- - Lycée général et technologique Alfred Kastler à 1329 mètres
- - Ecole maternelle Les Chênes à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Les Chênes à 211 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Haut Montoir
Adresses Rue du Haut Montoir
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Haut Montoir, classées par tranches de numéros.
