Avenue du Ponceau, 95000 Cergy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue du Ponceau, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 3 710 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Ponceau dans son marché local
Prix Avenue du Ponceau par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Ponceau se situe 19.1 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 12.7 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Ponceau à Cergy
Le loyer moyen estimé Avenue du Ponceau est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.01 € à 25.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Ponceau
Les ventes enregistrées Avenue du Ponceau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Ponceau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Dupuis à 221 mètres
- - Cergy Préfecture à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Service commun de formation continue à 253 mètres
- - Collège La Justice à 833 mètres
- - Institut polytechnique Grand Paris - Communauté d'universités et établissements à 21 mètres
- - Lycée général et technologique Alfred Kastler à 1062 mètres
- - Ecole maternelle Les Chênes à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Les Chênes à 306 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Ponceau
Adresses Avenue du Ponceau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Ponceau, classées par tranches de numéros.
