72 Rue du Pampre d'Or, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue du Pampre d'Or, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°68 et de n°74.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 Rue du Pampre d'Or, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Terrasses-Axe Majeur-Lauterne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 1182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martelet à 227 mètres
- - Cergy Saint-Christophe à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 298 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 850 mètres
- - Ecole maternelle Les Terrasses à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Les Terrasses à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Rue du Pampre d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue du Pampre d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Rue du Pampre d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Rue du Pampre d'Or, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°72 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Rue du Pampre d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Rue du Pampre d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue du Pampre d'Or dans son marché local
Prix du 72 Rue du Pampre d'Or par rapport à la voie
Sur Rue du Pampre d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 72 Rue du Pampre d'Or se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue du Pampre d'Or par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue du Pampre d'Or se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 2.43 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 Rue du Pampre d'Or à Cergy
Le loyer moyen estimé au 72 Rue du Pampre d'Or est de 21.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.77 € à 24.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.22 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
