6 Rue du Petit Albi, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Petit Albi, affiche un prix moyen de 3 583 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°23 et de n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Petit Albi, 95000 Cergy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De L'horloge à 102 mètres
- - Cergy Saint-Christophe à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 1354 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1302 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Le Gros Caillou à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Le Gros Caillou à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Petit Albi
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Petit Albi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Petit Albi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Petit Albi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Petit Albi dans son marché local
Prix du 6 Rue du Petit Albi par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Albi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 6 Rue du Petit Albi se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Petit Albi par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Petit Albi se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 9.1 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Petit Albi à Cergy
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Petit Albi est de 19.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.75 € à 22.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
