1 Rue Phileas Fogg, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Phileas Fogg, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.08 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Phileas Fogg, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Le Point du Jour-Centre Gare à dominante résidentielle.
6 niveaux - 57 logements - 679 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Explorateurs à 71 mètres
- - Cergy le Haut à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 112 mètres
- - Collège Les Explorateurs à 71 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne à 112 mètres
- - école maternelle Le Nautilus à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Le Nautilus à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Phileas Fogg
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Phileas Fogg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Phileas Fogg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Phileas Fogg, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Phileas Fogg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Phileas Fogg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Phileas Fogg dans son marché local
Prix du 1 Rue Phileas Fogg par rapport à la voie
Sur Rue Phileas Fogg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 1 Rue Phileas Fogg se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Phileas Fogg par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 123 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Phileas Fogg se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 7.05 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Phileas Fogg à Cergy
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Phileas Fogg est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.89 € à 26.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
