Boulevard des Explorateurs, 95000 Cergy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard des Explorateurs, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 3 586 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard des Explorateurs dans son marché local
Prix Boulevard des Explorateurs par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard des Explorateurs se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 8.93 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard des Explorateurs à Cergy
Le loyer moyen estimé Boulevard des Explorateurs est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.01 € à 25.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard des Explorateurs
Les ventes enregistrées Boulevard des Explorateurs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard des Explorateurs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Explorateurs à 131 mètres
- - Cergy le Haut à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 172 mètres
- - Collège Les Explorateurs à 249 mètres
- - Institut polytechnique Grand Paris - Communauté d'universités et établissements à 4769 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne à 172 mètres
- - Ecole maternelle Le Point du Jour à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Le Point du Jour à 386 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard des Explorateurs
Adresses Boulevard des Explorateurs
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard des Explorateurs, classées par tranches de numéros.
