1 bis Rue Pierre Scheringa, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Pierre Scheringa, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°1 ter mais supérieur de 1.28 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Pierre Scheringa, 95000 Cergy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lozier à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Service commun de formation continue à 1158 mètres
- - École nationale supérieure de l'électronique et de ses applications de Cergy - Ecole d'ingénieurs à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Le Village à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Pierre Scheringa
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Pierre Scheringa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Pierre Scheringa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Pierre Scheringa, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Pierre Scheringa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Pierre Scheringa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Pierre Scheringa dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Pierre Scheringa par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Scheringa, le prix moyen des appartements s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 1 bis Rue Pierre Scheringa se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Pierre Scheringa par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Pierre Scheringa se situe 17.09 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 11.18 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Pierre Scheringa à Cergy
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Pierre Scheringa est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.28 € à 26.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
