Avenue Jean Bart, 95000 Cergy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jean Bart, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 4 049 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jean Bart dans son marché local
Prix Avenue Jean Bart par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean Bart se situe 29.98 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 23 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jean Bart à Cergy
Le loyer moyen estimé Avenue Jean Bart est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.01 € à 25.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jean Bart
Les ventes enregistrées Avenue Jean Bart témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jean Bart
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Hunier à 21 mètres
- - Cergy Préfecture à 1463 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Service commun d'activités physique et sportive à 1247 mètres
- - Ecole secondaire privée International Trilingue de Cergy - CITC à 1303 mètres
- - École nationale supérieure de l'électronique et de ses applications de Cergy - Ecole d'ingénieurs à 1099 mètres
- - Lycée général et technologique Alfred Kastler à 1756 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Le Village à 457 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jean Bart
Adresses Avenue Jean Bart
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jean Bart, classées par tranches de numéros.
