8 Square de la Rouvraie, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square de la Rouvraie, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Square de la Rouvraie, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Enclos-Bois Lapelote.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Du Chêne à 114 mètres
- - Cergy Saint-Christophe à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 570 mètres
- - Collège Moulin à Vent à 570 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 451 mètres
- - Ecole maternelle Le Terroir à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Le Terroir à 292 mètres
Ventes au 8 Square de la Rouvraie
Une vente a été recensée au 8 Square de la Rouvraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square de la Rouvraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square de la Rouvraie, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square de la Rouvraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square de la Rouvraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square de la Rouvraie dans son marché local
Prix du 8 Square de la Rouvraie par rapport à la voie
Sur Square de la Rouvraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 8 Square de la Rouvraie se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square de la Rouvraie par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square de la Rouvraie se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de Cergy et -22.63 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
