Square de la Rouvraie, 95000 Cergy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Square de la Rouvraie, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 2 471 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square de la Rouvraie dans son marché local
Prix Square de la Rouvraie par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements Square de la Rouvraie se situe 20.75 % en dessous de la moyenne de Cergy et 24.76 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Square de la Rouvraie à Cergy
Le loyer moyen estimé Square de la Rouvraie est de 19.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.75 € à 22.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square de la Rouvraie
Les ventes enregistrées Square de la Rouvraie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square de la Rouvraie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Du Chêne à 157 mètres
- - Cergy Saint-Christophe à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 571 mètres
- - Collège Moulin à Vent à 571 mètres
- - Institut polytechnique Grand Paris - Communauté d'universités et établissements à 3580 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 470 mètres
- - Ecole maternelle Le Terroir à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Le Terroir à 310 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square de la Rouvraie
Adresses Square de la Rouvraie
Retrouvez ci-dessous les adresses Square de la Rouvraie, classées par tranches de numéros.
