3 Square du Chevalier Gambette, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square du Chevalier Gambette, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°4 mais supérieur de 9.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Square du Chevalier Gambette, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Terroir.
3 niveaux - 4 logements - 254 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000DW, - Parcelle n°0416 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hérons à 156 mètres
- - Cergy le Haut à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 396 mètres
- - Collège Moulin à Vent à 396 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne à 762 mètres
- - Ecole maternelle Le Bontemps à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bontemps à 318 mètres
Ventes au 3 Square du Chevalier Gambette
Les 2 ventes au 3 Square du Chevalier Gambette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square du Chevalier Gambette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square du Chevalier Gambette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square du Chevalier Gambette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square du Chevalier Gambette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square du Chevalier Gambette dans son marché local
Prix du 3 Square du Chevalier Gambette par rapport à la voie
Sur Square du Chevalier Gambette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 3 Square du Chevalier Gambette se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square du Chevalier Gambette par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square du Chevalier Gambette se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Cergy et -12.68 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
