8 Square du Midi, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Square du Midi, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Les Terrasses-Axe Majeur-Lauterne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 83 logements - 81 parkings - 1313 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondétour à 120 mètres
- - Cergy Saint-Christophe à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 977 mètres
- - Collège Moulin à Vent à 977 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 75 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Perché à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Le Chat Perché à 198 mètres
Ventes au 8 Square du Midi
Les 7 ventes au 8 Square du Midi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square du Midi dans son marché local
Prix du 8 Square du Midi par rapport à la voie
Sur Square du Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 8 Square du Midi se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square du Midi par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Square du Midi se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 1.46 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Square du Midi
Les biens actuellement en vente autour du 8 Square du Midi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Square du Midi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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