3 Venelle de Merrain, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Venelle de Merrain, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 3 Venelle de Merrain, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Parc Saint-Christophe.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'embellie à 56 mètres
- - Cergy Saint-Christophe à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 780 mètres
- - Collège Moulin à Vent à 780 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 325 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Venelle de Merrain
Aucune vente n'a été recensée au 3 Venelle de Merrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Venelle de Merrain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Venelle de Merrain, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Venelle de Merrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Venelle de Merrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Venelle de Merrain dans son marché local
Prix du 3 Venelle de Merrain par rapport à la voie
Sur Venelle de Merrain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 3 Venelle de Merrain se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Venelle de Merrain par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Venelle de Merrain se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Cergy et -10.53 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
