9 Venelle du Cep, 95000 Cergy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 413 €

de 2 817 € à 3 690 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Venelle du Cep, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°7 et de 0.15 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 9 Venelle du Cep, 95000 Cergy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Parc Saint-Christophe.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De L'embellie à 150 mètres
- Cergy Saint-Christophe à 931 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 741 mètres
- Collège Moulin à Vent à 741 mètres
- Lycée général et technologique Galilée à 423 mètres
- Ecole maternelle Le Terroir à 447 mètres
- Ecole élémentaire Les Essarts à 463 mètres

Ventes au 9 Venelle du Cep

Les 0 ventes au 9 Venelle du Cep constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Venelle du Cep dans son marché local

Prix du 9 Venelle du Cep par rapport à la voie

Sur Venelle du Cep, le prix moyen des maisons s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 9 Venelle du Cep se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Venelle du Cep par rapport à Cergy et à Val-d'Oise

À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Venelle du Cep se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de Cergy et -5.56 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Venelle du Chai, 95000 Cergy(3,410 €)

Avenue des Closbilles, 95000 Cergy(3,171 €)

Rue des Châtaigniers, 95000 Cergy(3,251 €)

Rue de la Boissellerie, 95000 Cergy(3,375 €)

Biens en vente à proximité du 9 Venelle du Cep

Les biens actuellement en vente autour du 9 Venelle du Cep apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.