32 Rue des Gaudines, 95660 Champagne-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Gaudines, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°34 mais supérieur de 7.28 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 32 Rue des Gaudines, 95660 Champagne-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Champagne-sur-Oise.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaux Soleils à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Centre à 536 mètres
- - Ecole élémentaire publque Le Centre à 903 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Gaudines
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Gaudines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Gaudines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Gaudines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Gaudines dans son marché local
Prix du 32 Rue des Gaudines par rapport à la voie
Sur Rue des Gaudines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 32 Rue des Gaudines se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Gaudines par rapport à Champagne-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Champagne-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Gaudines se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Oise et -3.33 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Oise a augmenté de 4.31 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au premier semestre 2023 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
