34 Rue des Gaudines, 95660 Champagne-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Gaudines, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 34 Rue des Gaudines, 95660 Champagne-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Champagne-sur-Oise.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Jouy à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Centre à 537 mètres
- - Ecole élémentaire publque Le Centre à 898 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Gaudines
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Gaudines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Gaudines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Gaudines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Gaudines dans son marché local
Prix du 34 Rue des Gaudines par rapport à la voie
Sur Rue des Gaudines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 34 Rue des Gaudines se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Gaudines par rapport à Champagne-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Champagne-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Gaudines se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Champagne-sur-Oise et 2.12 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Oise a augmenté de 4.31 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au premier semestre 2023 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
