1 a Rue Engenest, 95660 Champagne-sur-Oise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 032 €

de 2 663 € à 3 350 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 a Rue Engenest, 95660 Champagne-sur-Oise, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°1 b et de 0.1 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 1 a Rue Engenest, 95660 Champagne-sur-Oise

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Champagne-sur-Oise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 25 parkings - 712 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir ou Hôtel-Dieu (ancien) à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus École Du Centre à 128 mètres
- Champagne-sur-Oise à 333 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Stade à 712 mètres
- Ecole primaire Georges Duhamel à 279 mètres

Ventes au 1 a Rue Engenest

Les 0 ventes au 1 a Rue Engenest constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 a Rue Engenest dans son marché local

Prix du 1 a Rue Engenest par rapport à la voie

Sur Rue Engenest, le prix moyen des appartements s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 1 a Rue Engenest se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 a Rue Engenest par rapport à Champagne-sur-Oise et à Val-d'Oise

À Champagne-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue Engenest se situe 21.47 % au-dessus de la moyenne de Champagne-sur-Oise et 7.7 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagne-sur-Oise baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 42.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 336 €/m² au premier semestre 2022 à 2 504 €/m² au premier semestre 2025.