11 Rue Patrix, 95660 Champagne-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Patrix, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 11 Rue Patrix, 95660 Champagne-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Champagne-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 286 mètres
- - Champagne-sur-Oise à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Centre à 240 mètres
- - Ecole élémentaire publque Le Centre à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Patrix
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Patrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Patrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Patrix, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Patrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Patrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Patrix dans son marché local
Prix du 11 Rue Patrix par rapport à la voie
Sur Rue Patrix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 11 Rue Patrix se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Patrix par rapport à Champagne-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Champagne-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Patrix se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Oise et -3.15 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Oise a augmenté de 4.43 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au premier semestre 2023 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
