22 Rue Patrix, 95660 Champagne-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Patrix, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°23 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 22 Rue Patrix, 95660 Champagne-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Champagne-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Jouy à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Centre à 387 mètres
- - Ecole élémentaire publque Le Centre à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Patrix
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Patrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Patrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Patrix, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Patrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Patrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Patrix dans son marché local
Prix du 22 Rue Patrix par rapport à la voie
Sur Rue Patrix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 22 Rue Patrix se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Patrix par rapport à Champagne-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Champagne-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Patrix se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Champagne-sur-Oise et 4.37 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Oise a augmenté de 4.43 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au premier semestre 2023 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
