23 bis Rue Patrix, 95660 Champagne-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Patrix, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 23 bis Rue Patrix, 95660 Champagne-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Champagne-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Jouy à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Centre à 392 mètres
- - Ecole élémentaire publque Le Centre à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Patrix
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Patrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Patrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Patrix, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Patrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Patrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Patrix dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Patrix par rapport à la voie
Sur Rue Patrix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 23 bis Rue Patrix se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Patrix par rapport à Champagne-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Champagne-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Patrix se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Champagne-sur-Oise et 4.46 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Oise a augmenté de 4.43 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au premier semestre 2023 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
