12 Rue de Gisors, 95750 Chars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Gisors, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°15 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue de Gisors, 95750 Chars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chars.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville / Chars à 66 mètres
- - Chars à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel du Vexin - Lycée des métiers de la prévention et de la sécurité à 701 mètres
- - Ecole maternelle Les Tournesols à 634 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tournesols à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Gisors
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Gisors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Gisors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Gisors, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Gisors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Gisors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Gisors dans son marché local
Prix du 12 Rue de Gisors par rapport à la voie
Sur Rue de Gisors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 12 Rue de Gisors se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Gisors par rapport à Chars et à Val-d'Oise
À Chars, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Gisors se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de Chars et -44.16 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chars a baissé de 16.17 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 618 €/m² au premier semestre 2020 à 3 465 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 800 € au 12 Rue de Gisors à Chars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 545 € en assurant vous-même les visites, ou 1 273 € si le professionnel les prend en charge.
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