34 Rue de Gisors, 95750 Chars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Gisors, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°38 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 34 Rue de Gisors, 95750 Chars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Chars.
4 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville / Chars à 17 mètres
- - Chars à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel du Vexin - Lycée des métiers de la prévention et de la sécurité à 780 mètres
- - Ecole maternelle Les Tournesols à 714 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tournesols à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Gisors
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Gisors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Gisors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Gisors, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Gisors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Gisors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Gisors dans son marché local
Prix du 34 Rue de Gisors par rapport à la voie
Sur Rue de Gisors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 34 Rue de Gisors se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Gisors par rapport à Chars et à Val-d'Oise
À Chars, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Gisors se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Chars et -35.3 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chars a baissé de 16.27 % sur 1 an et baissé de 20.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 618 €/m² au premier semestre 2020 à 3 465 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
