44 Rue de Gisors, 95750 Chars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Gisors, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°46 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 44 Rue de Gisors, 95750 Chars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chars.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville / Chars à 41 mètres
- - Chars à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel du Vexin - Lycée des métiers de la prévention et de la sécurité à 804 mètres
- - Ecole maternelle Les Tournesols à 738 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tournesols à 738 mètres
Ventes au 44 Rue de Gisors
Une vente a été recensée au 44 Rue de Gisors. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Gisors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Gisors, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Gisors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Gisors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Gisors dans son marché local
Prix du 44 Rue de Gisors par rapport à la voie
Sur Rue de Gisors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 44 Rue de Gisors se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Gisors par rapport à Chars et à Val-d'Oise
À Chars, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Gisors se situe 19.76 % en dessous de la moyenne de Chars et -45.75 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chars a baissé de 16.17 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 618 €/m² au premier semestre 2020 à 3 465 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 900 € au 44 Rue de Gisors à Chars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 473 € en assurant vous-même les visites, ou 1 236 € si le professionnel les prend en charge.
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