3 Boulevard d'Alsace, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard d'Alsace, affiche un prix moyen de 4 605 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 2.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 Boulevard d'Alsace, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Alsace Lorraine.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace à 225 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Hayet à 771 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Kieffer à 773 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Alsace Lorraine à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard d'Alsace, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard d'Alsace dans son marché local
Prix du 3 Boulevard d'Alsace par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 4 749 €/m². Avec un prix moyen de 4 605 €/m², le 3 Boulevard d'Alsace se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard d'Alsace par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard d'Alsace se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 39.67 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
