12 Boulevard des Eaux, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard des Eaux, affiche un prix moyen de 4 925 €/m², supérieur de 18.19 % à celui du n°10 et du 22.85 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 12 Boulevard des Eaux, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Carrière-Bois Rochefort.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Eaux à 93 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Hayet à 891 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Kieffer à 1134 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 837 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 373 mètres
Ventes au 12 Boulevard des Eaux
Une vente a été recensée au 12 Boulevard des Eaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard des Eaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard des Eaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard des Eaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard des Eaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard des Eaux dans son marché local
Prix du 12 Boulevard des Eaux par rapport à la voie
Sur Boulevard des Eaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 4 925 €/m², le 12 Boulevard des Eaux se situe 23.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard des Eaux par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard des Eaux se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 49.61 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 14.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
