13 Boulevard des Eaux, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard des Eaux, affiche un prix moyen de 3 781 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°16 mais inférieur de 5.69 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 13 Boulevard des Eaux, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Carrière-Bois Rochefort.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Eaux à 70 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Hayet à 910 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Kieffer à 1157 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 861 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard des Eaux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard des Eaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard des Eaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard des Eaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard des Eaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard des Eaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard des Eaux dans son marché local
Prix du 13 Boulevard des Eaux par rapport à la voie
Sur Boulevard des Eaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 13 Boulevard des Eaux se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard des Eaux par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard des Eaux se situe 13 % en dessous de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 14.85 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 14.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
