Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Boulevard des Eaux, 95240 Cormeilles-en-Parisis, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Carrière-Bois Rochefort à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard des Eaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Boulevard des Eaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 3 Boulevard des Eaux se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des appartements atteint 4 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard des Eaux se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 10.14 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cormeilles-en-Parisis augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 092 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard des Eaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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