3 Impasse Massenet, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Massenet, affiche un prix moyen de 3 619 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 9.89 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Impasse Massenet, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Val d'Or.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0470 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Massenet à 71 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Le Corbusier, lycée des métiers du bâtiment à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Val d'Or à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Berteaux 1 à 978 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Massenet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Massenet dans son marché local
Prix du 3 Impasse Massenet par rapport à la voie
Sur Impasse Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 619 €/m², le 3 Impasse Massenet se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Massenet par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Massenet se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 9.77 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
