3 Impasse Massenet, 95240 Cormeilles-en-Parisis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 488 €

de 2 957 € à 3 924 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse Massenet, 95240 Cormeilles-en-Parisis, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°3 bis et de 11.52 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Impasse Massenet, 95240 Cormeilles-en-Parisis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Val d'Or.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0467 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0470 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Massenet à 71 mètres
- Cormeilles-en-Parisis à 1100 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Le Corbusier, lycée des métiers du bâtiment à 1014 mètres
- Ecole maternelle Val d'Or à 405 mètres
- Ecole élémentaire Maurice Berteaux 1 à 978 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Massenet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Massenet dans son marché local

Prix du 3 Impasse Massenet par rapport à la voie

Sur Impasse Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 3 Impasse Massenet se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Massenet par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise

À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Massenet se situe 18.69 % en dessous de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et -3.3 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 2.14 % sur 1 an et baissé de 15.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Clos des Cormiers, 95240 Cormeilles-en-Parisis(3,659 €)

Boulevard Clémenceau, 95240 Cormeilles-en-Parisis(4,328 €)

Rue Massenet, 95240 Cormeilles-en-Parisis(4,030 €)

Rue des Grands Fonds, 95240 Cormeilles-en-Parisis(4,304 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Massenet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.