8 Rue Boïeldieu, 95240 Cormeilles-en-Parisis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 695 €

de 3 080 € à 4 634 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Boïeldieu, 95240 Cormeilles-en-Parisis, affiche un prix moyen de 3 695 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue Boïeldieu, 95240 Cormeilles-en-Parisis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Alsace Lorraine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Cormeilles En Parisis à 127 mètres
- Cormeilles-en-Parisis à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Charles à 817 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Kieffer à 1110 mètres
- Ecole maternelle Alsace Lorraine à 282 mètres
- Ecole élémentaire Alsace Lorraine à 276 mètres

Ventes au 8 Rue Boïeldieu

Les 0 ventes au 8 Rue Boïeldieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Boïeldieu dans son marché local

Prix du 8 Rue Boïeldieu par rapport à la voie

Sur Rue Boïeldieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 695 €/m², le 8 Rue Boïeldieu se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Boïeldieu par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise

À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des appartements atteint 4 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Boïeldieu se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 12.48 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cormeilles-en-Parisis augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 092 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Malibran, 95240 Cormeilles-en-Parisis(3,875 €)

Allée Cogis, 95240 Cormeilles-en-Parisis(4,038 €)

Boulevard Clémenceau, 95240 Cormeilles-en-Parisis(4,138 €)

Place Pierre Semard, 95240 Cormeilles-en-Parisis(3,940 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Boïeldieu

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Boïeldieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.