30 a Rue des Jacobins, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 a Rue des Jacobins, affiche un prix moyen de 3 878 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°20 et du 0.08 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 a Rue des Jacobins, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Alsace Lorraine.
1 niveau - 229 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1007 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hautes Ruelles à 107 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Le Corbusier, lycée des métiers du bâtiment à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Val d'Or à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Alsace Lorraine à 953 mètres
Absence de ventes récentes au 30 a Rue des Jacobins
Aucune vente n'a été recensée au 30 a Rue des Jacobins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 a Rue des Jacobins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 a Rue des Jacobins, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 a Rue des Jacobins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 a Rue des Jacobins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 a Rue des Jacobins dans son marché local
Prix du 30 a Rue des Jacobins par rapport à la voie
Sur Rue des Jacobins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 878 €/m², le 30 a Rue des Jacobins se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 a Rue des Jacobins par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des appartements atteint 4 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 a Rue des Jacobins se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 17.84 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 a Rue des Jacobins à Cormeilles-en-Parisis
Le loyer moyen estimé au 30 a Rue des Jacobins est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.84 € à 24.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.06 % au loyer moyen estimé à Cormeilles-en-Parisis, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cormeilles-en-Parisis a augmenté de 5.4 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 092 €/m² sur la période récente.
