41 Rue des Jacobins, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Jacobins, affiche un prix moyen de 3 875 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°30 a mais supérieur de 0.26 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue des Jacobins, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Alsace Lorraine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hautes Ruelles à 55 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val d'Or à 615 mètres
- - Ecole élémentaire Alsace Lorraine à 1009 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue des Jacobins
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue des Jacobins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue des Jacobins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue des Jacobins, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Jacobins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Jacobins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Jacobins dans son marché local
Prix du 41 Rue des Jacobins par rapport à la voie
Sur Rue des Jacobins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 41 Rue des Jacobins se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Jacobins par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des appartements atteint 4 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue des Jacobins se situe 100 % en dessous de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 100 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue des Jacobins à Cormeilles-en-Parisis
Le loyer moyen estimé au 41 Rue des Jacobins est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 23.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cormeilles-en-Parisis, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cormeilles-en-Parisis a augmenté de 5.4 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 092 €/m² sur la période récente.
