12 Rue Malibran, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Malibran, affiche un prix moyen de 4 395 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 12 Rue Malibran, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Alsace Lorraine.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Cormeilles En Parisis à 80 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 816 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Kieffer à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 283 mètres
- - Ecole primaire Le Parisis à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Malibran
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Malibran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Malibran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Malibran, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Malibran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Malibran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Malibran dans son marché local
Prix du 12 Rue Malibran par rapport à la voie
Sur Rue Malibran, le prix moyen des maisons s'établit à 4 288 €/m². Avec un prix moyen de 4 395 €/m², le 12 Rue Malibran se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Malibran par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Malibran se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 33.3 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
