16 Rue Malibran, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 16 Rue Malibran, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Alsace Lorraine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 23 parkings - 440 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Cormeilles En Parisis à 74 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 818 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Kieffer à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Alsace Lorraine à 292 mètres
Ventes au 16 Rue Malibran
Les 6 ventes au 16 Rue Malibran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Malibran dans son marché local
Prix du 16 Rue Malibran par rapport à la voie
Sur Rue Malibran, le prix moyen des appartements s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 16 Rue Malibran se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Malibran par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des appartements atteint 4 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Malibran se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 20.03 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cormeilles-en-Parisis augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 092 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue Malibran
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Malibran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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