5 Rue Malibran, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Malibran, affiche un prix moyen de 4 615 €/m², supérieur de 13.89 % à celui du n°7 et de 17.07 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 5 Rue Malibran, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Alsace Lorraine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 5 parkings - 180 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Cormeilles En Parisis à 99 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 817 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Kieffer à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 295 mètres
- - Ecole primaire Le Parisis à 284 mètres
Ventes au 5 Rue Malibran
Les 4 ventes au 5 Rue Malibran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Malibran dans son marché local
Prix du 5 Rue Malibran par rapport à la voie
Sur Rue Malibran, le prix moyen des appartements s'établit à 4 121 €/m². Avec un prix moyen de 4 615 €/m², le 5 Rue Malibran se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Malibran par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des appartements atteint 4 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Malibran se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 40.1 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cormeilles-en-Parisis a augmenté de 4.03 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 092 €/m² sur la période récente.
