2 Rue de l’Ecaille Tigrée, 95800 Courdimanche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Ecaille Tigrée, affiche un prix moyen de 4 236 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 mais inférieur de 6.1 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l’Ecaille Tigrée, 95800 Courdimanche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Courdimanche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 498 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0648 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0650 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0652 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois D'aton à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sainte Apolline à 654 mètres
- - Ecole primaire La Louvière à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Ecaille Tigrée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Ecaille Tigrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Ecaille Tigrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Ecaille Tigrée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Ecaille Tigrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Ecaille Tigrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Ecaille Tigrée dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Ecaille Tigrée par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ecaille Tigrée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 322 €/m². Avec un prix moyen de 4 236 €/m², le 2 Rue de l’Ecaille Tigrée se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Ecaille Tigrée par rapport à Courdimanche et à Val-d'Oise
À Courdimanche, le prix moyen des appartements atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l’Ecaille Tigrée se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de Courdimanche et 28.99 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l’Ecaille Tigrée à Courdimanche
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l’Ecaille Tigrée est de 22.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.2 € à 26.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Courdimanche, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courdimanche a augmenté de 11.34 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 336 €/m² sur la période récente.
