4 Rue de l’Ecaille Tigrée, 95800 Courdimanche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l’Ecaille Tigrée, affiche un prix moyen de 4 526 €/m², supérieur de 7.17 % à celui du n°7 et de n°2.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de l’Ecaille Tigrée, 95800 Courdimanche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Courdimanche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 55 parkings - 417 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois D'aton à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sainte Apolline à 648 mètres
- - Ecole primaire La Louvière à 78 mètres
Ventes au 4 Rue de l’Ecaille Tigrée
Les 2 ventes au 4 Rue de l’Ecaille Tigrée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Ecaille Tigrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Ecaille Tigrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l’Ecaille Tigrée dans son marché local
Prix du 4 Rue de l’Ecaille Tigrée par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ecaille Tigrée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 4 526 €/m², le 4 Rue de l’Ecaille Tigrée se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l’Ecaille Tigrée par rapport à Courdimanche et à Val-d'Oise
À Courdimanche, le prix moyen des appartements atteint 3 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l’Ecaille Tigrée se situe 21.57 % au-dessus de la moyenne de Courdimanche et 37.65 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de l’Ecaille Tigrée à Courdimanche
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de l’Ecaille Tigrée est de 22.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.95 € à 25.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Courdimanche, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courdimanche a augmenté de 11.61 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 300 € au 4 Rue de l’Ecaille Tigrée à Courdimanche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 658 € en assurant vous-même les visites, ou 2 829 € si le professionnel les prend en charge.
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