13 Rue des Coudraies, 95800 Courdimanche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Coudraies, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², supérieur de 21.67 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 13 Rue des Coudraies, 95800 Courdimanche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Courdimanche.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coudraies à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sainte Apolline à 408 mètres
- - Ecole primaire La Louvière à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Coudraies
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Coudraies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Coudraies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Coudraies, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Coudraies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Coudraies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Coudraies dans son marché local
Prix du 13 Rue des Coudraies par rapport à la voie
Sur Rue des Coudraies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 13 Rue des Coudraies se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Coudraies par rapport à Courdimanche et à Val-d'Oise
À Courdimanche, le prix moyen des maisons atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Coudraies se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Courdimanche et -0.39 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courdimanche a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 965 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 532 €/m² sur la période récente.
