1 Villa des Gres, 95800 Courdimanche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Villa des Gres, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Villa des Gres, 95800 Courdimanche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Courdimanche.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grès à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sainte Apolline à 321 mètres
- - Ecole primaire Les Croizettes à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Villa des Gres
Aucune vente n'a été recensée au 1 Villa des Gres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Villa des Gres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Villa des Gres, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Villa des Gres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Villa des Gres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Villa des Gres dans son marché local
Prix du 1 Villa des Gres par rapport à la voie
Sur Villa des Gres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 1 Villa des Gres se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Villa des Gres par rapport à Courdimanche et à Val-d'Oise
À Courdimanche, le prix moyen des maisons atteint 3 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Villa des Gres se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Courdimanche et -11.05 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courdimanche a baissé de 11.26 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 965 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 532 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 150 € au 1 Villa des Gres à Courdimanche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 054 € en assurant vous-même les visites, ou 2 027 € si le professionnel les prend en charge.
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