35 Avenue Baudoin, 95170 Deuil-la-Barre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Baudoin, affiche un prix moyen de 4 522 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°38 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 35 Avenue Baudoin, 95170 Deuil-la-Barre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Galathée.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Braille à 172 mètres
- - La Barre Ormesson à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emilie du Châtelet à 801 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Saint-Saëns à 1216 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Hatrel à 408 mètres
Ventes au 35 Avenue Baudoin
Les 2 ventes au 35 Avenue Baudoin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Baudoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Baudoin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Baudoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Baudoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Baudoin dans son marché local
Prix du 35 Avenue Baudoin par rapport à la voie
Sur Avenue Baudoin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 613 €/m². Avec un prix moyen de 4 522 €/m², le 35 Avenue Baudoin se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Baudoin par rapport à Deuil-la-Barre et à Val-d'Oise
À Deuil-la-Barre, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Baudoin se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Deuil-la-Barre et 37.15 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Deuil-la-Barre a augmenté de 1.8 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 186 €/m² au premier semestre 2020 à 5 024 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 517 €/m² sur la période récente.
