7 Avenue Baudoin, 95170 Deuil-la-Barre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Baudoin, affiche un prix moyen de 3 953 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°8 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Avenue Baudoin, 95170 Deuil-la-Barre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Galathée.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abel Fauveau à 83 mètres
- - La Barre Ormesson à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emilie du Châtelet à 950 mètres
- - Ecole maternelle Henri Hatrel à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Hatrel à 384 mètres
Ventes au 7 Avenue Baudoin
Une vente a été recensée au 7 Avenue Baudoin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Baudoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Baudoin, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Baudoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Baudoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Baudoin dans son marché local
Prix du 7 Avenue Baudoin par rapport à la voie
Sur Avenue Baudoin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 586 €/m². Avec un prix moyen de 3 953 €/m², le 7 Avenue Baudoin se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Baudoin par rapport à Deuil-la-Barre et à Val-d'Oise
À Deuil-la-Barre, le prix moyen des maisons atteint 4 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Baudoin se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Deuil-la-Barre et 8.42 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Deuil-la-Barre a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 186 €/m² au premier semestre 2020 à 5 024 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 517 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 650 € au 7 Avenue Baudoin à Deuil-la-Barre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 941 € en assurant vous-même les visites, ou 2 471 € si le professionnel les prend en charge.
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